Municipality of Wroclaw Municipality of Wroclaw Tender

Title: Usługi W Zakresie Wyceny Oraz Wykonania Rzutów Nieruchomości Lokalowych Dla Potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży Lokali (umowy Na 2025 R.) description: 1. Przedmiotem Zamówienia Są Usługi W Zakresie Wyceny Oraz Wykonania Rzutów Nieruchomości Lokalowych Dla Potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Sprzedaży Lokali. 2. 2. Przedmiot Zamówienia Podzielony Jest Na Siedemnaście Zadań, Tj.: 2.1 Zadania Nr 1-3 – Wykonanie Rzutu Lokalu Na Rzucie Odpowiedniej Kondygnacji Budynku Wraz Z Zaznaczeniem Pomieszczeń Przynależnych, Które Znajdują Się W Obrębie Budynku I Poza Nim, Będącego Podstawą Do Wydania Zaświadczenia O Samodzielności Lokalu, O Którym Mowa W Art. 2 Ust. 3 Ustawy Z Dnia 24 Czerwca 1994 R. O Własności Lokali. Zadanie Obejmuje Lokale Mieszkalne Znajdujące Się W Domach Jednorodzinnych I Wielolokalowych Oraz Nieruchomości Gruntowe Zabudowane Domami Jednorodzinnymi, Jak Również Lokale Użytkowe (niemieszkalne). W Wybranych Przypadkach Zamawiający Może Zlecić Wykonanie Rzutów Do Celu Regulacji Stanu Prawnego Nieruchomości, W Szczególności: Wskazanych Części Wspólnych Nieruchomości, Pomieszczeń Niespełniających Wymogów Lokali 2.2 Zadania Nr 4-17 – Sporządzenie Opinii O Wartości Nieruchomości W Formie Operatów Szacunkowych, Tj.: Sporządzenie Opinii O Wartości Lokalu W Formie Operatu Szacunkowego, Wraz Z Dokumentacją Fotograficzną, Na Potrzeby Zbycia Lokali Stanowiących Własność Gminy Wrocław Oraz Będących Przedmiotem Spółdzielczego Własnościowego Prawa Do Lokalu, We Wszystkich Formach Umów Cywilnoprawnych, W Tym Sprzedaży Na Rzecz Najemców, Sprzedaży W Trybie Przetargowym, Wniesienia Aportu I Innych. - W Operacie Szacunkowym Należy Określić Wartość Lokalu Stanowiącego Odrębną Własność Zgodnie Z Postanowieniami § 68 Rozporządzenia Ministra Rozwoju I Technologii Z Dnia 5 Września 2023 R. W Sprawie Wyceny Nieruchomości Zwanego Dalej Rozporządzeniem W Sprawie Wyceny Nieruchomości; - W Przypadku Wskazania W Zamówieniu Cząstkowym Należy Określić Wartość Nakładów Poczynionych Na Przebudowę Lub Rozbudowę Budynku, W Wyniku Czego Nastąpiło Wyodrębnienie Lokalu (adaptacja) W Oparciu O Przepis § 72 Rozporządzenia W Sprawie Wyceny Nieruchomości; - W Przypadku Zbywania Lokali Na Podstawie Ustawy Z Dnia 8 Września 2000 R. O Komercjalizacji, Restrukturyzacji I Prywatyzacji Przedsiębiorstwa Państwowego „polskie Koleje Państwowe” Należy Określić Wartość Nakładów Na Nieruchomości W Oparciu O Przepis § 72 Rozporządzenia W Sprawie Wyceny Nieruchomości. W Stosunku Do Całości Nakładów Należy Wyodrębnić Tę Ich Cześć, Która Przypada Na Dany Lokal Mieszkalny, Poprzez Pomnożenie Wartości Nakładów Na Całą Nieruchomość Przez Udział Procentowy Danego Lokalu (wraz Z Pomieszczeniami Przynależnymi, Jeżeli Istnieją) W Częściach Wspólnych Nieruchomości Zadanie Obejmuje Lokale Mieszkalne Znajdujące Się W Domach Jednorodzinnych I Wielolokalowych Oraz Nieruchomości Gruntowe Zabudowane Domami Jednorodzinnymi, Jak Również Lokale Użytkowe (niemieszkalne). W Wybranych Przypadkach Zamawiający Może Zlecić Sporządzenie Operatów Szacunkowych Do Celu Regulacji Stanu Prawnego Nieruchomości, W Szczególności: Wskazanych Części Wspólnych Nieruchomości, Pomieszczeń Niespełniających Wymogów Lokali Samodzielnych, Pomieszczeń Wspólnie Użytkowanych Przez Najemców, Służebności