Municipality of Wroclaw Municipality of Wroclaw Tender

Title: Usługi W Zakresie Wyceny Nieruchomości W Formie Operatów Szacunkowych Dla Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na Lata 2025 – 2026r.) description: 1. Przedmiotem Zamówienia Są Usługi W Zakresie Wyceny Nieruchomości W Formie Operatów Szacunkowych Dla Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na Lata 2025 – 2026r.) 2. Przedmiot Zamówienia Podzielony Jest Na 11 Zadań, Tj.: A) Zadanie Nr 1 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych W Formie Operatów Szacunkowych Na Potrzeby Aktualizacji Opłat Z Tytułu Użytkowania Wieczystego. Zamawiający Przewiduje Zlecenie Do 10 Operatów Z Przewidzianej Maksymalnej Ilości W Celu Aktualizacji/naliczenia Opłat Z Tytułu Użytkowania Lub Trwałego Zarządu Oraz Zwrotu I Opłaty Za Użytkowanie Wieczyste W Związku Ze Zbyciem Nieruchomości. (nieruchomości Niezabudowane). Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 120; B) Zadanie Nr 2 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych W Formie Operatów Szacunkowych Na Potrzeby Aktualizacji Opłat Z Tytułu Użytkowania Wieczystego. Zamawiający Przewiduje Zlecenie Do 10 Operatów Z Przewidzianej Maksymalnej Ilości W Celu Aktualizacji / Naliczenia Opłat Z Tytułu Użytkowania Lub Trwałego Zarządu Oraz Zwrotu I Opłaty Za Użytkowanie Wieczyste W Związku Ze Zbyciem Nieruchomości. (nieruchomości Niezabudowane). Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 120; C) Zadanie Nr 3 – Określenie Wartości Nieruchomości W Celu Sprzedaży Prawa Własności Dotychczasowym Użytkownikom Wieczystym Oraz Przekształcenia Prawa Użytkowania Wieczystego W Prawo Własności. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 120; D) Zadanie Nr 4 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych W Obrębie Dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto Na Potrzeby Pobrania Opłaty Adiacenckiej Powstałej W Wyniku Wzrostu Wartości Nieruchomości W Związku Z Podziałem Lub Scaleniem I Podziałem Nieruchomości Lub Budową Urządzeń Infrastruktury Technicznej. Zamawiający Zastrzega Sobie Prawo Do Zlecenia Do 10 Operatów Z Przewidzianej Maksymalnej Ilości Operatów Szacunkowych W Pozostałych Dzielnicach Wrocławia. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 100; E) Zadanie Nr 5 - Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych W Obrębie Dzielnic Fabryczna, Śródmieście Na Potrzeby Pobrania Opłaty Adiacenckiej Powstałej W Wyniku Wzrostu Wartości Nieruchomości W Związku Z Podziałem Lub Scaleniem I Podziałem Nieruchomości Lub Budową Urządzeń Infrastruktury Technicznej. Zamawiający Zastrzega Sobie Prawo Do Zlecenia Do 10 Operatów Z Przewidzianej Maksymalnej Ilości Operatów Szacunkowych W Pozostałych Dzielnicach Wrocławia. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 100; F) Zadanie Nr 6 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych Na Terenie Wrocławia Na Potrzeby Pobrania Jednorazowej Opłaty Związanej Ze Wzrostem Wartości Nieruchomości (renta Planistyczna) Lub Zapłaty Odszkodowania Powstałej W Wyniku Obniżenia Wartości Nieruchomości Wywołanych Uchwaleniem Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego Lub Ich Zmianą. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 50; G) Zadanie Nr 7 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych W Obrębie Dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto Na Potrzeby Określenia Wynagrodzenia Z Tytułu Ustanowienia Służebności Przechodu, Przejazdu, Drogi Koniecznej, Przesyłu. Zamawiający Zastrzega Sobie Prawo Do Zlecenia Do 10 Operatów Z Przewidzianej Maksymalnej Ilości Operatów Szacunkowych W Pozostałych Dzielnicach Wrocławia. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 100; H) Zadanie Nr 8 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych W Obrębie Dzielnic Fabryczna, Śródmieście, Na Potrzeby Określenia Wynagrodzenia Z Tytułu Ustanowienia Służebności Przechodu, Przejazdu, Drogi Koniecznej, Przesyłu. Zamawiający Zastrzega Sobie Prawo Do Zlecenia Do 10 Operatów Z Przewidzianej Maksymalnej Ilości Operatów Szacunkowych W Pozostałych Dzielnicach Wrocławia. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 100; I) Zadanie Nr 9 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych Niezabudowanych Na Terenie Miasta Wrocławia W Szczególności: • Przeznaczonych Do Zbycia W Trybie Przetargowym I Bezprzetargowym, • W Związku Z Nabyciem Do Zasobu Gminy Wrocław Zamawiający Zastrzega Sobie Prawo Do Zlecenia Do 4 Sztuk Operatów Szacunkowych Nieruchomości Położonych W Odległości Do 60 Km Od Wrocławia. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 70; J) Zadanie Nr 10 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych Wraz Z Częściami Składowymi, Położonych Na Terenie Miasta Wrocławia, W Szczególności: • Przeznaczonych Do Zbycia W Trybie Przetargowym I Bezprzetargowym, • W Związku Z Nabyciem Do Zasobu Gminy Wrocław, • W Związku Z Aktualizacją Oraz Naliczeniem Opłat Z Tytułu Trwałego Zarządu Lub Użytkowania Zadanie Obejmuje Nieruchomości Zabudowane Obiektami Budowlanymi O Powierzchni Użytkowej Do 500 M2. Operaty Szacunkowe Winny Zawierać Aktualne Podstawowe Parametry Funkcjonalno-użytkowe Obiektów Budowlanych (powierzchnia, Kubatura) W Zakresie Niezbędnym Do Wykonania Wyceny. W Zależności Od Potrzeb Zamawiający Określi W Zamówieniu Cząstkowym Potrzebę Wyodrębnienia Wartości Gruntu, Budynków, Budowli Lub Poniesionych Nakładów. Zamawiający Zastrzega Sobie Prawo Do Zlecenia Do 4 Sztuk Operatów Szacunkowych Nieruchomości Położonych W Odległości Do 60 Km Od Wrocławia. Przewidywana Maksymalna Ilość Do Wykonania – 30; K) Zadanie Nr 11 – Określenie Wartości Nieruchomości Gruntowych Wraz Z Częściami Składowymi, Położonych Na Terenie Miasta Wrocławia, W Szczególności: • Przeznaczonych Do Zbycia W Trybie Przetargowym I Bezprzetargowym, • W Związku Z Nabyciem Do Zasobu Gminy Wrocław, • W Związku Z Aktualizacją Oraz Naliczeniem Opłat Z Tytułu Trwałego Zarządu Lub Użytkowania Zadanie Obejmuje Nieruchomości Zabudowane Obiektami Budowlanymi O Powierzchni Użytkowej Powyżej 500 M2. Operaty Szacunkowe Winny Zawierać Aktualne Podstawowe Parametry Funkcjonalno-użytkowe Obiektów Budowlanych (powierzchnia, Kubatura) W Zakresie Niezbędnym Do Wykonania Wyceny. W Zależności Od Potrzeb Zamawiający Określi W Zamówieniu Cząstkowym Potrzebę Wyodrębnienia Wartości Gruntu, Budynków, Budowli Lub Poniesionych Nakładów. Zamawiający Zastrzega Sobie Pr