Stadt Ingolstadt Hochbauamt Tender

Das Technische Rathaus Und Die Angeschlossene Tiefgarage Weisen Bauliche Mängel Auf, Die Zu Beheben Sind. Bekannte Statische Mängel Bestehen Insbesondere Im Bereich Der Gründung, Der Gründung Der Bodenplatte Im Bereich Des Foyers, Der Gründung Im Bereich Des Tiefgaragenabgangs, Der Geschossdecke Über Dem 3. Obergeschoss Und Dem Dachtragwerk. Weitere Bekannte Mängel Liegen Im Bereich Des Dachs Und Der Sanitäranlagen Vor. Darüber Hinaus Weist Das Gebäude Dem Alter Entsprechende Abnutzungserscheinungen Auf, Die Im Zuge Einer Ertüchtigung Ebenfalls Mit Behoben Werden Sollen: Handlungsbedarf Besteht Im Bereich Der Wärmedämmung, Der Fenster, Des Wärmeverteilnetzes Und Der Aufzugsanlage, Teilbereiche Der Elektro- Und Datentechnik Benötigen Eine Zielgerichtete Aktualisierung Bzw. Anpassung. Im Jahr 2021 Wurden Insbesondere Im Foyer Und An Den Decken Des 3. Og Statische Ertüchtigungen Vorgenommen, Um Die Nutzungsdauer Bis Ins Jahr 2026 Bzw. Bis Zur Geplanten Sanierung Zu Gewährleisten. . Bei Der Angeschlossenen Tiefgarage Muss Von Einem Grundlegenden Sanierungsbedarf Ausgegangen Werden - Ob Hier Eine Sanierung Bzw. Ein Neubau Mit Wirtschaftlich Vertretbaren Mitteln Möglich Ist, Sollen Die Einzuleitenden Bestandsuntersuchungen Und Planungsergebnisse Zeigen. Die Zugangssituation Soll Im Rahmen Der Planung Optimiert Werden, Insbesondere Auch Weil Aktuell Im Bereich Der Treppe Vandalismus Und Verschmutzung Eine Unangenehme Situation Verursachen. . In 2021 Erfolgte Eine Teil-instandsetzung Der Stahlbetonstützen Mit Dem Ziel Die Nutzung Der Tiefgarage Bis Ende 2026 Mit Geringstem Aufwand Zu Erhalten. . Im Zusammenhang Mit Der Sanierung Soll Die Realisierung Einer Stationären Notstromversorgung Des Gesamten Gebäudes Mittels Einer Netzersatzanlage Geprüft Werden. Ebenfalls Soll - Federführend Durch Den Elektroplaner - Geprüft Werden, Ob Eine Anbindung Des Neuen Rathauses Über Leitungen An Diese Notstromversorgung Möglich Ist. . Aktuell Gibt Es Im Kleinen Öffentlichen Park Über Der Tiefgarage Wiederkehrend Probleme Mit Vandalismus Und Verschmutzung, Mehrmals Wurden Papiertonnen In Brand Gesetzt Und Mülltonnen Ausgeleert. Deshalb Soll Im Zuge Der Sanierung Des Gebäudes Ein Geeigneter, Geschützter Standort Für Die Müllbehälter Gefunden Werden. . Im Rahmen Der Sanierung Des Daches Soll Auch Eine Pv-anlage Auf Der Ca. 3.000 M² Großen, In Teilbereichen Mit Gauben Versehenen Dachfläche, Gestalterisch Anspruchsvoll Und Dem Ort Angemessen Integriert Werden (ggfs. Ziegelfarben Und Integriert In Die Dachfläche). Nachdem Zu Diesem Themenkomplex Eine Novellierung Des Denkmalschutzrechts Durch Den Bayerischen Landtag Auf Den Weg Gebracht Wurde, Liegen Damit Die Voraussetzungen Vor, Mit Der Sanierung Des Daches Am Technischen Rathaus Ein Vorzeigeprojekt Im Ensemblegeschützten Altstadtbereich Zu Realisieren. Die Sich Aus Der 60 Jahre Alten Dachfläche Lösenden Dachziegel Machten Es Im Jahr 2016 Erforderlich, Zur Sicherstellung Der Verkehrssicherheit Ein Gerüst Mit Fangnetz Zu Errichten. Die Jährlich Anfallenden Kosten Und Die Wenig Attraktive Wirkung Im Stadtbild Legen Einen Zügigen Bzw. Vorgezogenen Rückbau Des Gerüstes Nahe. . In Einer Erfolgten Vorprüfung Wurde Untersucht, Ob Sich Der Große Und Bisher Ungenutzte Dachgeschossbereich Aktivieren Lässt, Um Zusätzliche Eigene Verwaltungsflächen Im Altstadtbereich Herstellen Zu Können (nachverdichtung). Eine Grundsätzliche Technische Umsetzbarkeit Wurde Festgestellt, Allerdings Sind Die Speziell Dafür Zusätzlich Erforderlichen Baulichen Maßnahmen Erheblich, So Dass Davon Abstand Genommen Wird. Sollte Sich Im Rahmen Der Planung Jedoch Ergeben, Dass Eine Aktivierung Des Dachgeschossbereichs Doch Wirtschaftlich Umsetzbar Ist, So Sind Diese Leistungen Ebenfalls Vom Auftrag Mit Umfasst. . Zum Selben Gebäudekomplex Gehört Das Gebäude Am Rathausplatz 9 Und Die Dazwischen Befindliche Spitalkirche. Das Gebäude Am Rathausplatz 9 Ist In Einem Gebrauchsfähigen Zustand, Hier Haben Bereits Vor Einigen Jahren Einzelne Ertüchtigungen Stattgefunden. Das Gebäude Wird Im Rahmen Des Regulären Bauunterhalts Betreut Und Ist Nicht Bestandteil Der Sanierungsmaßnahme. Die Spitalkirche Ist Aktuell Nicht Im Eigentum Bzw. Der Verantwortung Der Stadt Ingolstadt Und Deshalb Ebenfalls Nicht Im Sanierungsumfang Enthalten. . Zu Berücksichtigen Ist, Dass Zu Den Beiden Gebäuden Bauliche Oder Organisatorische Schnittstellen Bestehen Können, U.a. Ist Das Aktuelle Brandschutzkonzept Über Den Gesamten Gebäudekomplex Ausgelegt. . Angestrebt Wird Eine Zurückhaltende Sanierung Des Gebäudes, Welche Sich An Den Bestehenden Statischen Strukturen Des Gebäudes Orientiert Und Einen Schonenden Ressourceneinsatz Vorsieht, Die Fassadenstruktur Soll Erhalten Bleiben. . Gemäß Eines Stadtratsbeschlusses Aus Dem Jahr 2022 Soll Bei Generalsanierungen Von Städtischen Bestandsgebäuden Der Effizienzhaus 70 Standard Angestrebt Werden. . Die Raumaufteilung Im Gebäude Sollte Neben Den Vorgaben Aus Der Tragstruktur Möglichst Flexibel Gehalten Werden. In Jedem Geschoss Soll Eine (möglichst Zentral) Angeordnete Teeküche Situiert Werden, Neben Büroräumen Ist Eine Angemessene Zahl Von Besprechungsräumen Vorzusehen. Die Aktuell In Jedem Büro Vorhandenen Waschbecken Sind Weitestgehend Zurückzubauen. . Im Erdgeschoß Ist Von Der Einrichtung Einer Kleinen Kantine/cafeteria, Im Ug Und Ggfs. Im Eg Von Der Bereitstellung Von Archivräumen Auszugehen. Aktuell Ist Auch In Der Diskussion, Ob Eine Öffentliche Toilette Im Erdgeschoß Vorgehalten Werden Soll - Das Raumprogramm Bzw. Nutzungskonzept Wird In Lph 1 Aufgestellt. . Es Ist Aktuell Davon Auszugehen, Dass Das Gebäude Zum Zeitpunkt Der Baulichen Umsetzung Leer Stehen Wird, Eine Entsprechende Auslagerung Der Mitarbeiter Ist Vorgesehen. Für Den Fall, Dass Nur Ein Teil Der Mitarbeiter Ausgelagert Werden Kann Und Die Sanierungsarbeiten Unter Teilbetrieb Erfolgen Müssen, Wird Ein Gesonderter Honorarzuschlag Ab Lph 5 Vereinbart.. The Procurement Is Related To A Project And/or Programme Financed By European Union Funds: No