Offizielle Bezeichnung Gemeinde Langg ns Tender

Verhandlungsvergabe Mit Öffentlichem Teilnahmewettbewerb (lieferleistung) Teilnahmewettbewerb Zur Vergabe, Bebauung Und Unterhaltung Eines Baugrundstücks Mit Einem Mehrfamilienhaus In Langgöns-dornholzhausen Die Gemeinde Langgöns In Hessen Hat Etwa 12.000 Einwohner Und Liegt Ca. 15 Km Von Der Universitätsstadt Gießen Und Ca. 60 Km Von Der Metropole Frankfurt Am Main Entfernt. Die Sechs Ortsteile Liegen Ei ... Mehrdie Gemeinde Langgöns In Hessen Hat Etwa 12.000 Einwohner Und Liegt Ca. 15 Km Von Der Universitätsstadt Gießen Und Ca. 60 Km Von Der Metropole Frankfurt Am Main Entfernt. Die Sechs Ortsteile Liegen Eingebettet In Die Reizvolle Landschaft An Gönsbach, Kleebach Und Den Ausläufern Des Taunus. Durch Die Optimale Lage Und Sehr Gute Verkehrsverbindungen Ist Langgöns Als Wohnort Sehr Gefragt. Dies Gilt Auch Für Den Ortsteil Dornholzhausen, Der Verkehrlich Zwischen A45 Und A485 Gut Zu Erreichen Ist Und Mit Seiner Mittellage Und Nähe Zu Den Städten Wetzlar (11 Km Entfernung), Gießen (15 Km Entfernung) Und Butzbach (9 Km Entfernung) Attraktiv Gelegen Ist. Die Gemeinde Langgöns Ist Eigentümerin Des 2.849 M² Großen Grundstücks Flur 16, Flurstück 217 (blankweg 19-21) In Langgöns, Gemarkung Dornholzhausen, Welches Im Neubaugebiet „blankweg“ Liegt. Das Grundstück Ist Voll Erschlossen Und Teil Des Ersten Von Zwei Bauabschnitten, In Dem Sich 15 Baugrundstücke Befinden. In Einem Direkt Angrenzenden Grundstück Soll Ein Spielplatz Entstehen, Welcher Von Der Gemeinde Langgöns Unterhalten Wird. Die Gemeinde Langgöns Sucht Einen Käufer Bzw. Bauträger, Der Das Grundstück Gem. Den Regelungen Des Bebauungsplans Bebaut Und Unterhält, Um Der Stetig Steigenden Nachfrage Nach Bezahlbarem Wohnraum Gerecht Zu Werden. Festsetzungen Des Kaufvertrags: - Einhaltung Der Regelungen Des Bebauungsplans - Entwicklung Von Mind. 14 Wohneinheiten Verschiedener Größen - Einhaltung Der Regelungen Der Stellplatzsatzung - 2 Autostellplätze Pro Wohneinheit - 2 Fahrradstellplätze Pro Wohneinheit - Errichtung Von Besucherparkplätzen - Nachhaltiger Baubeginn Innerhalb Von Drei Jahren Nach Eigentumsübertragung Und Fertigstellung Des Bauvorhabens Nach Spätestens Fünf Jahren - Errichtung Von Mind. Einer Terrasse Oder Eines Balkons Für Jede Wohneinheit - Barrierefreie Gestaltung Des Areals Und Der Wohneinheiten - Errichtung Eines Fahrstuhls Zur Erreichung Der Oberen Stockwerke Wünschenswert - Verpflichtung Zur Nutzung Von Solarthermie Und/oder Photovoltaik, Evtl. Alternativ Oder Ergänzend Eine Dachbegrünung - Wärmeerzeugung Nur Ohne Fossile Energieträger - Errichtung Einer Zisterne Mit Überhanggröße Zur Drosselung Des Regenwassers Bei Starken Niederschlägen Und Ggf. Zur Brauchwassernutzung Im Bebauungsplan Sind Weiterhin Folgende Regelungen Festgelegt: - Grz: 0,4 - Gfz: 1,2 - Max. Firsthöhe: 12m - Max. 3 Vollgeschosse - Anpflanzung Von Ausschließlich Heimischen Und Standortgerechten Bäumen Und Sträuchern - Mind. 30 % Der Dachfläche Zur Nutzung Der Einfallenden Solaren Strahlungsenergie - Erfüllung Der Voraussetzungen Für Eine Förderung Mit Mitteln Des Sozialen Wohnungsbaus Für Einen Teil Der Wohneinheiten Der Baubeginn Kann Nach Auftragserteilung Durch Die Gemeinde, Genehmigung Des Bauantrags Und Ggfs. Sonstigen Formellen Schritten Erfolgen. Interessierte Träger Werden Daher Gebeten, Ihr Interesse Bis Zum 14.03.2025 Zu Bekunden. Die Folgenden Unterlagen Sind Der Bewerbung Beizufügen: Angaben Zu Ihrem Unternehmen: - Kurzdarstellung Ihres Unternehmens (anzahl Der Mitarbeiter, Tätigkeitsbeschreibung Usw.) - Unbedenklichkeitsbescheinigung Des Finanzamts (nicht Älter Als 6 Monate) - Finanzierungskonzept Mit Angabe Der Von Ihnen Festgelegten Voraussichtlichen Mietpreise / Verkaufspreise - Angaben Zu Referenzen, Erfahrungen Und Kompetenzen Angaben Zum Projekt: - Planungen Und Baukonzepte Zu O.g. Objekt - Angaben Zur Ausstattung Und Deren Qualität - Organisationskonzept Der Gebäudeunterhaltung (z. B. Reinigung Der Gemeinschaftlich Genutzten Räume Und Des Außenbereichs Usw.) - Aufstellung Eines Ungefähren Zeitplans Zur Verwirklichung Des Baus Wirtschaftliches Angebot: - Nennung Eines Konkreten Preisangebotes Für Den Grundstücksankauf Auf Basis Einer Wirtschaftlichen Gesamtkalkulation Für Das Projekt - Erläuterungen Zur Zukünftigen Eigentumsstruktur (mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Genossenschaftliches Konzept, O.ä.) - Erläuterungen Zu Späteren Vermietungs- Bzw. Veräußerungsbedingungen Der Wohneinheiten Die Gemeinde Langgöns Kann Sich Im Zuge Der Vertragsgestaltung Vorstellen, Selbst Einen Teil Der Wohnungen Anzukaufen Und An Sozial Schwache Familien Zu Vermieten. Diese Wohnungen Sollen Einem „mietpreisdeckel“ Unterliegen, Denkbar Ist Allerdings Auch Die Festlegung Von Indexmietpreisen. Weiterhin Bitten Wir In Form Einer Selbstauskunft Zu Versichern, Dass - Kein Insolvenzverfahren Betrieben Oder Beantragt Wird - Alle Verpflichtungen Zur Zahlung Von Steuern Und Sonstigen Abgaben Regelmäßig Und In Voller Höhe Erfüllt Wird - Keine Verfahren Durchgeführt Werden, Die Die Notwendige Zuverlässigkeit Des Unternehmens In Frage Stellt Die Bewerbungen Bitte Per E-mail An L.paprot@langgoens.de Oder Schriftlich Bei Der Gemeinde Langgöns St.-ulrich-ring 13 35428 Langgöns Einreichen. Später Eingehende Teilnahmeanträge Sowie Unvollständige Unterlagen Können Nicht Berücksichtigt Werden. Die Gemeinde Langgöns Beabsichtigt, Bewerber Dieses Teilnahmewettbewerbs Zu Vertiefenden Gesprächen Einzuladen. Die Abschließende Auswahl Des Zukünftigen Bauträgers Trifft Die Gemeindevertretung. Es Wird Ausdrücklich Darauf Hingewiesen, Dass Es Sich Nicht Um Ein Förmliches Verfahren Zur Vergabe Eines Öffentlichen Auftrages Handelt. Es Entstehen Der Gemeinde Langgöns Aus Der Entgegennahme Der Teilnahmeanträge Keine Verpflichtungen. Es Werden Keine Ihnen Entstehenden Kosten Für Die Bewerbungserstellung Erstattet. Die Gemeinde Langgöns Behält Sich Das Recht Vor, Diesen Teilnahmewettbewerb Vorzeitig Zu Beenden Oder Bei Fehlender Eignung Keinen Bewerber Auszuwählen.