Gemeente Tervuren Tender

Title: aanstellen Van Een Ontwerpteam Voor Bouwproject De Fonkel 2.0 – Bouw Van Een Kleuter- En Lagere School En Verbouwing Sporthal Te Moorsel description: de Uit Te Voeren Opdracht Betreft: • Een Volledige Studie- En Ontwerpopdracht Voor Het Bouwproject De Fonkel 2.0, Bouw Van Een Kleuter- En Lagere School En Verbouwing Van Een Deel Van De Bestaande Sporthal Op De Site: - Ruimtelijke Studie Van De Volledige Site; - Studie Architectuur Met Inbegrip Van De Coördinatie Van Alle Verder Opgesomde Studies; - Studie Stabiliteit; - Studie Klimaat En Technieken ; Hvac, Sanitair, Elektriciteit, Telefonie, Data, Branddetectie En Preventie, Inbraakbeveiliging En Toegangscontrole, Geluid En Videofonie, Gebouwenbeheersystemen, Tijdsregistratie En Liften; - De Volledige Studie Van De Akoestiek Van De Geluidsisolatie Naar De Buren, De Buitengeluiden, De Ruimten Onderling, De Andere Publieke En Niet Publieke Ruimten En Het Geluidsniveau In De Lokalen; - De Studie Van De Energieprestatie, Inclusief De Haalbaarheidsstudie Voor Alternatieve Energiesystemen; - De Epb Verslaggeving; - Studie Omgevingsaanleg ; De Studie Van De Inrichting Van De Buitenruimte En De Groenaanleg; - Studie Van De Binneninrichting En Vaste Uitrusting; - De Organisatie Van De Procedure Voor Het Aanstellen Van De Veiligheidscoördinator. • De Organisatie En Uitvoering Van Het Vooronderzoek: - Het Volledig Opmeten En Analyseren Van De Bestaande Toestand Van Het Bouwterrein Met Zijn Bestaande Bebouwingen, Terreinprofielen, Hoogtemetingen, Onderzoek Van De Perceelsgrenzen; - Overleg Met De Opdrachtgever, De Advies Verlenende Instanties, De Gebruikers En De Lokale Stakeholders. De Lokale Vragen En Noden Worden In Kaart Gebracht En Vertaald In Een Behoeften-analyse Die Uitgewerkt Kan Worden In Een Voorontwerp, Het Beoordelingskader Van Agion Decreet Open Scholen Geldt Mede Als Richtlijn; - Globale Visie Inzake De Inrichting Van De Site En Zijn Bestemmingen In De Vorm Van Een Vlekkenplan; - De Opmaak Van Voorontwerpen Van Het Bouwproject En De Bijhorende Omgevingsaanleg In De Vorm Van Plannen En Volumestudies, Inclusief Een Budgetraming. • De Opmaak Van Een Definitief Ontwerp En Samenstelling Van De Aanvraag Tot Het Bekomen Van Een Omgevingsvergunning, Inclusief De Administratieve Opvolging Van Het Vergunningsdossier En Inclusief De Noodzakelijke Overlegmomenten Met De Betrokken Stedenbouwkundige Diensten, De Brandweer En Inter, Project-mer ,… • De Studie, Opmaak, Opvolging Van Alle Documenten Voor De Aanvraag Van Een Eventuele Milieuvergunning; • De Opmaak Van Het Aanbestedingsdossier ; Uitvoeringsplannen, Technische Lastenboeken, Grondverzet , Detailmeetstaten, Detailraming, Detailtekeningen Bouwknopen En Vast Meubilair; • De Samenstelling Van De In Te Dienen Dossiers Volgens Vormvereisten Bij Agion ; Geactualiseerde Ontwerpdossier ,motivering Openstellen Schoolinfrastructuur, Gunningsdossier; • Het Technisch Begeleiden Van De Aanbestedings- En Gunningsprocedures, Voorstellen Van Fasering Van De Werken En Opsplitsing In Percelen, Het Nazicht En De Analyse Van De Offertes, Het Prijsonderzoek En Het Opmaken Van Het Gunningsverslag Aan De Hand Van Een Gemotiveerd Advies; • De Opmaak Van Een Uitvoeringsplanning; • De Controle Op De Uitvoering Van De Aannemingswerken, Het Leiden Van De Werfvergaderingen En Het Verzorgen Van De Bijhorende Verslaggeving; • Het Nazicht En Het Verbeteren Van De Ingediende Vorderingsstaten; • Het Verstrekken Van Advies Betreffende Voorgestelde Wijzigingen En Ingediende Verrekeningen In Min Of In Meer, Alsmede Andere Tijdens De Uitvoering Van De Aannemingswerken Gerezen Technische Aangelegenheden; • Budgetcontrole; • Het Verlenen Van Bijstand Bij De Voorlopige En Definitieve Oplevering Van De Aannemingswerken. Het Ontwerpteam Zal Één Architect Als Gesprekspartner Aanduiden Die Optreedt Als Projectcoördinator En Tot Wie Het Opdracht Gevend Bestuur Zich Tijdens Het Bouwproces Bij Alle Problemen Kan Wenden. De Architect Is De Eindverantwoordelijke Van Het Door Hem Uitgekozen En Samengesteld Ontwerpteam En Voert Alle Communicatie Tussen De Eventuele Onderaannemers, Zorgt Voor De Verslaggeving Van Elk Overleg. Deze Niet-limitatieve Lijst Wordt In De Huidige Selectiefase Bij Wijze Van Inlichting Meegegeven Zodat De Ontwerpteams Zich Een Beeld Kunnen Vormen Van De Inhoud Van De Opdracht. De Gedetailleerde Omschrijvingen Van De Dienstenopdracht Per Fase, Looptijd En Bijhorende Ereloonpercentages Worden In Het Bestek Van De Tweede Fase ( De Gunningsfase) Bezorgd Aan De Geselecteerde Kandidaten , Waar Ze Contractueel Deel Uitmaken Van De Opdracht.