Offizielle Bezeichnung Tender

Wettbewerbsbekanntmachung – Allgemeine Richtlinie, Wettbewerb Offenes Verfahren (dienstleistungen) 122024_kha Das Hafenareal In Kassel Profitiert Hinsichtlich Seiner Nutzungsmöglichkeiten Bislang Weder Von Seiner Nähe Zur Fulda Und Der Stadträumlich Interessanten Hafensituation Noch Von Der Landsc ... Mehr122024_kha Das Hafenareal In Kassel Profitiert Hinsichtlich Seiner Nutzungsmöglichkeiten Bislang Weder Von Seiner Nähe Zur Fulda Und Der Stadträumlich Interessanten Hafensituation Noch Von Der Landschaftlichen Umgebung. Zur Aktivierung Der Potenziale Für Eine Neuentwicklung Und Revitalisierung Des Hafenareals Besteht Erheblicher Städtebaulicher Handlungsbedarf. Das Hafenareal Besitzt Wegen Dominanter Gewerblicher Und Großflächiger Nutzungen Und Gebäudestrukturen Gegenwärtig Keine Stadträumlich Wirksame Attraktivität Und Ausstrahlung. Die Kaum Vorhandene Zugänglichkeit Zum Hafen Und Zur Fulda Verstärken Dies. Erfreulicherweise Bekunden Die Im Wettbewerbsgebiet Gelegenen Großen Grundstückseigentümer Veränderungswillen Hinsichtlich Nutzung Und Baulicher Entwicklung Auf Ihren Grundstücken. Durch Den Wettbewerb Soll Diese Entwicklungsbereitschaft Eine Qualifizierte Basis Erhalten. Das Wettbewerbsgebiet Hat Eine Größe Von Ca. 11,0 Ha. Davon Sind Als Ideenteil Ca. 1,7 Ha Private Grünfläche Mit Integrierten Nautischen Nutzungen Zu Gestalten. Ziel Des Realisierungswettbewerbs Ist Die Entwicklung Eines Städtebaulich Dichten Quartiers Und Dessen Zukunftsfähige Erschließung Unter Berücksichtigung Rahmengebender Belange Wie Z. B. Des Denkmalschutzes Oder Klimaschutz- Und Klimaanpassungserfordernissen. Das 2-stufige Verfahren Dient Der Kommunikation Und Dem Austausch Zwischen Unterschiedlichen Experten, Der Eigentümerschaft, Der Bürgerschaft Und Möglichen Investoren. Dadurch Soll Auch Der Eigentümerschaft Ohne Planerwissen Verdeutlicht Werden, Welche Positiven Entwicklungen Im Städtebau Sowie Im Hochbau An Diesem Standort Möglich Sind. Mit Dem Wettbewerb Sollen Lösungen Entwickelt Werden, Die Der Erwartungshaltung Auf Unterschiedlichen Akteursebenen (stadt Und Eigentümer) Gerecht Werden. Der Wettbewerb Soll Zudem Eine Verbindliche Kooperationsbasis Zwischen Stadt Und Eigentümerschaft Schaffen, Damit Diese Sich Verlässlich Und Maßgeblich An Der Entwicklung Des Gebiets Beteiligen Kann. Mit Einer Qualifizierten Entwicklung Des Hafenareals Soll Zudem Die Bereits Begonnene Transformation Des Benachbarten "koop-quartiers" Unterstützt Und Die Hier Im Werden Befindliche Aufwertung Des Quartiers Auch Auf Den Bereich Rund Um Das Hafenbecken Fortgeführt Werden. Durch Das Verfahren Entsteht Also Die Grundlage Für Eine Künftige Mögliche Bebauung, Die Durch Das Sich Nahtlos Anschließende Bauleitplanverfahren Planungsrechtlich Gesichert Werden Soll. Diese Bauleitplanung Sowie Ein Gestaltungshandbuch Sind Das Auftragsversprechen, Dass Sich Durch Den Offenen Städtebaulichen Und Freiraumplanerischen Wettbewerb Und Das Nachgeschaltete Verhandlungsverfahren Ergibt. 122024_kha Eignungsnachweise Im Verhandlungsverfahren: Um Für Das Verhandlungsverfahren Zugelassen Zu Werden, Müssen Folgende Eignungskriterien Nachgewiesen Werden: 1_nachweis Einer Berufshaftpflichtversicherung, Mindestens Jedoch Die Formlose Erklärung Eines Versicherers, Über Folgende Deckungssummen Im Auftragsfall: Mindestens 3 Mio. Eur Für Personenschäden Und 0,5 Mio. Eur Für Sonstige Schäden (2-fach Maximiert). 2_namentliche Benennung Von Mindestens 2 Technischen Mitarbeitern (architekt/stadtplaner) Und 2 Technischen Mitarbeitern (landschaftsarchitekt) Mit Einer Der Teilnahmeberechtigung Entsprechenden Qualifikation. 3_nachweis Bebauungsplan §§ 19 Und 21 Hoai 2021: Nachweis Von Min. 2 In Den Letzten 10 Jahren Durchgeführten Bebauungsplanverfahren (lph 1-3). 4_benennung Verkehrsplaner: Benennung Des Verkehrsplaners Mit Dem Im Auftragsfall Zusammengerabeitet Werden Soll (aus Wettbewerbsgründen Darf Ein Verkehrsplaner Nur Mitglied Einer Bieterkonstellation Im Verhandlungsverfahren Sein). 5_erklärung Zur Vertretungsberechtigung Des Bevollmächtigten Vertreters. Ein Bieter Kann Sich Zum Nachweis Der Leistungsfähigkeit Und Fachkunde Anderer Unternehmen Bedienen, Ungeachtet Des Rechtlichen Charakters Der Zwischen Ihm Und Diesem Unternehmen Bestehenden Verbindung. Nimmt Der Bieter Im Hinblick Auf Kriterien Für Die Wirtschaftliche Und Finanzielle Leistungsfähigkeit Im Rahmen Einer Eignungsleihe Die Kapazitäten Anderer Unternehmen In Anspruch, Müssen Diese Gemeinsam Für Die Auftragsausführung Entsprechend Des Umfangs Der Eignungsleihe Haften. Zuschlagskriterien Die Verhandlungsgespräche Werden Gemäß §14 Abs. 4 Ziff. 8 Mit Den 3-5 Preisträgern Durchgeführt. Für Die Bewertung Der Überarbeiteten Entwürfe Und Der Bieterpräsentationen Auf Grundlage Der Vorab Benannten Zuschlagskriterien Wird Eine Bewertungskommission Gebildet, Die In Ihrer Personellen Zusammensetzung Dem Preisgericht Des Vorangestellten Wettbewerbs Entspricht. Die Arbeitsweise Des Gremiums Orientiert Sich An Der Arbeitsweise Eines Preisgericht Im Wettbewerbsverfahren. Die Bieter Verpflichten Sich Im Falle Einer Beauftragung Durch Die Ausloberin, Die Weitere Bearbeitung Zu Übernehmen Und Durchzuführen. Die Beauftragung Steht Unter Dem Vorbehalt Der Gremienzustimmung. Die Zuschlagskriterien Im Verhandlungsverfahren Werden Sein: 1. Bewertung Entwurf 50 % 2. Auftragsbezogene Zusammenstellung Des Planungsteams 15 % 3. Organigramm + Schlüsselpersonal 15 % 4. Projektorganisation 15 % 5. Honorarangebot 5 %. Beauftragung: Bei Der Umsetzung Des Ausgewählten Entwurfs Wird Einer Der Bieter Unter Berücksichtigung Der Bewertung Auf Grundlage Der Zuschlagskriterien Mit Den Weiteren Planungsleistungen Beauftragt, Sofern Kein Wichtiger Grund Der Beauftragung Entgegensteht. Folgende Leistungen Sind Bestandteil Der Auftragsvergabe Auf Grundlage Der Hoai 2021: 1. Fortschreibung Städtebaulichen Und Freiraumplanerisches Konzept Des Wettbewerbsentwurfs (informelle Planung) 2. Bebauungsplan Lph 1-3 §§ 19 Und 21 Hoai 2021 Inkl. Begleitplanungen 3. Gestaltungshandbuch Mit Ausarbeitung Und Konkretisierung Der Vertiefungsbereiche A. Gestaltplanung Öffentlicher Raum Inkl. Promenade B. Freiraumplanung Beispielhaft Für Zwei-drei Vertiefungsbereiche C. Erschließung/ Infrastruktur D. Hochbaulicher Vertiefungsbereich Einschl. Materialität E. Nutzungsalternativen Denkmalgeschützte Bausubstanz F. Stufenplan Bezüglich Der Realisierungs- Und Umsetzungsabschnitte/ -bausteine 4. Optional: Beauftragung Freianlagenplanung Promenade Gemäß § 39 Ff. Hoai 2021, Min. Lph 1-5 Im Falle Der Weiteren Beauftragung Werden Durch Den Wettbewerb Bereits Erbrachte Leistungen Bis Zur Höhe Des Zuerkannten Preisgeldes Nicht Erneut Vergütet, Wenn Und Soweit Der Wettbewerbsentwurf In Seinen Wesentlichen Teilen Unverändert Der Weiteren Bearbeitung Zugrunde Gelegt Wird. Das Bearbeitungshonorar (2. Stufe) Verbleibt Dem Bieter. Die Leistungen Sollen Im Sinne Einer Generalplanung Als Ganzes Vergeben Werden. Dabei Steht Es Dem Bieter Frei Die Planung Als Einzelunternehmen (ggf. Mit Nachunternehmen) Oder Als Arge Zu Übernehmen. Auf Die Möglichkeit Der Eignungsleihe Gemäß § 47 Vgv Wird Verwiesen. Die Zuschlagsentscheidung Wird Im Nachgeschalteten Verhandlungsverfahren Getroffen (2. Stufe).