Helsingin Kaupunki, Kaupunkiymp Rist N Toimiala, Asuntotuotanto Tender

Title: Teknisten Ratkaisujen Urakka (tr-urakka), Uudisrakennus, Helsinki, Vuosaari, Heka Vuosaari Vuosaarentie 3 Er description: Hankinnan Kohteena On Asuinkerrostalojen Rakentaminen Helsingin Vuosaareen Kiinteähintaisena Teknisten Ratkaisujen Urakkana (tr-urakka) Sisältäen Rakennusteknisten Ja Lvisa-töiden Lisäksi Kaiken Tarvittavan Suunnittelun. Tilaaja On Tehnyt Suunnittelusopimuksen Hankkeen Kokonaissuunnittelusta. Kohteelle On Laadittu Tilaajan Toimesta Viitesuunnitelmat Vuonna 2023. Tr-urakoitsija Sitoutuu Tekemään Tilaajan Ja Suunnitteluryhmittymän Kanssa Sopimuksen Ennen Esisopimuksen Allekirjoittamista, Jolla Suunnittelusopimuksen Uudeksi Tilaajaksi Muutetaan Tr-urakoitsija. Hankintaan Liittyy Optio Lisärakentamisesta, Mikäli Hankkeen Laajuuden Kasvattamiselle Myönnetään Poikkeamispäätös. Kaavapoikkeamisen Hakeminen Sisältyy Tr-urakkaan. Kohteen Laajuustiedot Asemakaavan Mukaisesti: • Rakennusoikeus Yhteensä 10300 K-m² • Kerrosten Lukumäärä (asuinkerrostaloissa) 4 / 8 Krs • Asuinkerrostaloja 2 Kpl • Maanalainen Pysäköintihalli 1 Kpl • Talousrakennus 1 Kpl • Liiketila 1 Kpl Kohteen Laajuustiedot Vuonna 2023 Laadittujen Viitesuunnitelmien Mukaisesti: •rakennusoikeus Yhteensä N. 12100 K-m² •kerrosten Lukumäärä (asuinkerrostaloissa) 6 / 8 Krs •asuntoja 181 Kpl Joista Kehitysvammaisten Omaporrasasuntoryhmän Asuntoja 20 Kpl •asuntojen Huoneistoala 9933 Htm2 •asuinkerrostaloja 2 Kpl •maanalainen Pysäköintilaitos 1 Kpl •talousrakennus 1 Kpl •autopaikkoja Yht. 56 Kpl •liiketila 2 Kpl Rakennuskohteen Tarkempi Yksilöinti On Teknisissä Vaatimuksissa. Rakennustyön Arvioitu Alkamisajankohta On 4/2025 Ja Työt Tulee Aloittaa Viimeistään 6/2025 Hankintaa Ei Jaeta Osiin, Sillä Usean Toimittajan Malli Tuottaisi Epätarkoituksenmukaisen Sopimuskokonaisuuden Aikataulunhallinnan Sekä Töiden Yhteensovittamisen Kannalta.