Tender Results of Non Commodity Limited Liability Partnership

Providing cleaning and tidying services inside buildings and outside areas managed by

Provision of 24-hour emergency services in the housing stock owned by Nieruchomości – Brzeziny Sp. z o. o. in Piekary Śląskie for 2025.

Construction of an internal central heating installation with a heat exchanger as part of the renovation project of multi-unit buildings - part II.

Renovation and insulation of multi-family residential buildings as part of the renovation project of multi-family residential buildings - part III.

Construction of an internal central heating installation with a heat exchanger as part of the renovation project of multi-unit buildings - part III.

Providing a 24-hour emergency service in the housing stock owned by Nieruchomości – Brzeziny Sp. z o. o. in Piekary Śląskie for 2024.

Wykonanie usług utrzymania czystości i porządku wewnątrz budynków oraz terenów zewnętrznych zarządzanych przez Nieruchomości – Brzeziny Sp. z o. o. w Piekarach Śląskich na 2023 r. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 3 do SWZ.

Świadczenie usługi całodobowego pogotowia awaryjnego w zasobie mieszkaniowym stanowiącym własność Nieruchomości – Brzeziny Sp. z o. o. w Piekarach Śląskich na 2023 r. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usługi całodobowego pogotowia awaryjnego: 1) w nieruchomościach, których wykaz adresowy zawiera załącznik nr 1A do SWZ; 2) w zakresie, jaki obciąża Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa tj. ustawą z dnia z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy oraz zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. 2022 poz. 172 z późn. zm. ) oraz ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360). 2.1. Ilość budynków ( mieszkalnych, wyłączonych z użytkowania ) objęta pogotowiem awaryjnym wynosi: 41. 2.2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia zakresu przedmiotu zamówienia w przypadku zmiany ilości budynków określonych w załączniku nr 1A do SWZ, z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, wynikających w szczególności z przekazania nieruchomości objętej przedmiotem zamówienia innemu podmiotowi w zarządzanie lub z rozbiórki budynki, itp. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego zakres wraz z uwarunkowaniami techniczno – organizacyjnymi zawierają załączniki: 1) Załącznik nr 4 do SWZ – Projektowane Postanowienia Umowne (PPU), 2) Załącznik nr 5 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) 3) Załącznik nr 6 do SWZ – Wykaz usuniętych awarii 4. Zamawiający wymaga, aby osoby biorące bezpośrednio udział w realizacji zamówienia tj. osoby związane z świadczeniem usług obsługi technicznej i pogotowia awaryjnego były w okresie realizacji umowy zatrudnione na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2022 r., poz. 1510 z późn. zm.) przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób związanych z koordynacją wykonania usług. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w Projektowanych Postanowieniach Umowy - załącznik nr 4 do SWZ.