Tender Results of Helsingin Kaupunki, Kaupunkiymp Rist N Toimiala

Hankinnan kohteena on Helsinkiin toteutettavan puisen mallikerrostalon viitesuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii tarvittavan LVI-, rakennusautomaatio, sähkö-, akustiikka-, elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n elinkaariohjausmallin mukaisesti. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Tarjouspyyntö koski Helsingin kaupunkiympäristötalon siivouspalveluita. Hankinta toteutettiin dynaamisen hankintajärjestelmän (Helsingin kaupungin perustama Siivouspalvelujen DPS) sisäisenä kilpailutuksena. Sopimuskausi on voimassa 1.1.2022-31.12.2023. Tilaajalla on lisäksi mahdollisuus jatkaa sopimusta kahdella (2) yhden (1) vuoden optiokaudella. Sopimuskauden enimmäiskesto on siten neljä (4) vuotta.

Tarjouspyyntö koski dynaamisen hankintajärjestelmän osa-alueen 1 (Laitteet ja asennukset) mukaista hankintaa, jonka kohteena oli Lauttasaaren ala-asteen esitystekniikka täyteen käyttökuntoon toimitettuna, sisältäen laitteet, asennukset, kytkennät, ohjelmoinnit, säädöt, mittaukset ja testaukset.

Tämä hankinta koskee Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan hallinnoimien kiinteistöjen kattolumien pudotustöiden koordinointi- ja valvontapalveluja. Tehtävät on kuvattu tarkemmin liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja tarjouspyynnön muissa liitteissä. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialalla on kattolumien pudotustöistä puitejärjestely, jonka piiriin kuuluvat palveluntuottajat eivät voi tulla valituksi tämän nyt kilpailutettavan puitejärjestelyn piiriin, koska sama yritys ei voi toimia lumenpudotustöiden suorittajana ja niiden valvojana. Helsingin kaupungin hallinnassa on noin 1 000 kiinteistöä, joissa runsaslumisena talvena saatetaan tarvita kattolumien pudotusta useimmissa kiinteistöissä, mutta vähälumisina talvina vähimmillään noin 20 kiinteistössä. Pudotustarve vaihtelee runsaastikin riippuen kiinteistön sijainnista, kattomuodoista ja kattomateriaalista. Kiinteistöt ovat pääosin kouluja, päiväkoteja, kirjastoja, liikuntahalleja, sairaaloita sekä Senaatintorin ympäristön historiallisia rakennuksia. Erityisen kokonaisuuden muodostaa kaupungintalon ympäristön rakennuskanta.

Hankinta käsittää alueen 1 hissien huolto- ja korjaustyöt. Hisseistä käytetään jäljempänä nimeä laite. Laitteiden määrä on 177 kpl, mutta kohteet ja laitemäärät saattavat muuttua ennen sopimuksen syntymistä ja sopimuskauden aikana. Kohteet ja laitteet on lueteltu liitteessä Tarjouslomake alue 1. Hankintasopimus tullaan tekemään yhden (1) sopimustoimittajan kanssa.

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala hankkivat kiinteistöjä ja rakennuksia sekä rakennusten huonetiloja koskevia kiinteistöarviointipalveluja puitejärjestelynä kaupunkiympäristön sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön seuraaviin tehtäviin: a) Rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmääritys AKA-arviona b) Rakennettujen kiinteistöjen ja osakehuoneistojen arvonmääritykseen sekä vuokrahuoneistojen vuokratasoihin AKA-arviona c) Rakentamattoman tontin tai maa-alueen tai max. 300 k-m2 suuruisen pientalokiinteistön taikka yksittäisen asuinosakehuoneiston arviointiin nk. suppeana arviointina. Palvelun tarve määräytyy hanke- tai tapauskohtaisesti ja voi muodostua joko yksittäisistä tai useista edellä mainituista tehtävistä. Lisäksi hankintaan voi liittyä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia kuten esimerkiksi kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia ja määrittämistä.

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailutti tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin. Puitejärjestelyn ilmoitettiin sisältävän hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä. Hankinta jaettiin osa-alueisiin seuraavasti: 1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti 2. Yritystilojen vuokraus. Sopimuskausi alkaa 1.1.2022 ja päättyy 31.12.2023. Lisäksi hankintaan kuuluu kaksi (2) yhden (1) vuoden pituista optiota.

Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä rakennesuunnittelu. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 17007/1 (Kasöörinkatu 3) Hankinta on jaettu osiin seuraavasti: 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Rakennesuunnittelu Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa. Hankintasopimukset tehdään osa-aleittain ko. osa-alueen voittaneen tarjoajan kanssa. HANKKEEN TIETOJA - Peruskorjauskohteessa on seitsemän kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on kaksi kellaria ja maantasokerros sekä autohalli. - Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1975 - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 132 kpl, yhteensä n. 7632 asm2 - A- ja B-portaissa on molemmissa yhdet asuntolinjat yksiöitä, jotka ovat tarkoitettu liikuntarajoitteisille. - Maantasokerroksessa ja kellareissa sijaitsevat yhteiset tilat sekä erikoikoisia liike- ja toimistotiloja, joista yhdessä toimii leikkipuisto. PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiatehokkuuden parantaminen - Esteettömyyden parantaminen ALUSTAVA AIKATAULU: - Suunnittelun aloitus 10/2021 - Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 10/2022 - Rakentamisen aloitus keväällä 2023 - Peruskorjausurakka valmis keväällä 2025